深入一线，感受装配式建筑从PC构件生产、装配到建成的全过程

“装配式建筑”与“BIM”是2017年建筑领域的两大热词，如果说装配式建筑是生产方式的变革，那么BIM则是推动这一变革的重要技术手段。为了深入了解和学习装配式建筑和BIM技术在实际中如何应用，2018年3月23日，圭土沙龙第四期以“装配式建筑与BIM”为主题，由圭土云CEO王小松带队，远赴江苏海门龙信集团，对龙信集团旗下的PC工厂、项目施工现场、老年公寓等地进行了实地考察。

本期沙龙与圭土云团队同行的嘉宾还有上海智通集团BIM中心主任顾文政，建工设计总院市政设计院副院长兼总工严勤、姚氏商汇总经理姚云亮，以及龙胜建设咨询总师何鑫、BIM咨询事业部总经理路颖、造价咨询部经理漆淑群、关秀丽等。此次圭土云考察团受到了龙信集团房地产常务副总杨泽华，龙信集团技术中心主任程志军、建筑设计院研究院常务副院长柳海、技术中心综合管理部经理施佳呈等领导的热情接待。

龙信集团作为房屋建筑工程施工总承包特级企业，自1958年创建以来荣获创“鲁班奖”9项、国家优质工程、全国用户满意住宅工程近百项、中国建筑工程承包商60强等荣誉无数。此次考察团的首站，我们来到了龙信集团的PC工厂。

龙信PC工厂坐落于浩瀚的长江之畔，建设于2012年，总面积230亩，总投资10亿元，主要用于生产建筑用的混凝土梁、板、墙、楼梯、阳台等，出厂的成品构件销往项目施工现场，可直接进行拼装。龙信集团这一富有远见的投资，既符合国家的产业发展方向，也为龙信集团产业升级积累了势能。

预制构件出厂之后如何在项目施工现场进行安装？与传统的现浇方式相比，预制构件的差异和优势在哪里？施工现场现浇部分和预制部分如何衔接？带着诸多问题，圭土云考察团来到了龙信集团某项目施工现场。在项目经理的陪同下，我们的考察团成员就项目现场情况纷纷提出了自己的疑惑与问题，项目经理也进行了热情而又详细的解答。

作为本次考察的第三站，我们来到了装配式建筑从PC构件从生产——吊装——建成的最后一环节展示地，也就是大部分采用预制装配式技术建成的海门龙馨家园老年公寓。这个老年公寓在项目施工之前就邀请了7位业内专家对该项目的PC技术方案进行论证，论证合格后才开始正式着手设计施工。结合国外先进的经验、PC技术自身的优势、专为老年人做的适老性设计以及国内老年群体的个性化需求等，才终于建成了这个既有较高技术含量、又符合中国老年市场需求的老年公寓。

参观了PC构件生产、吊装、建成的全过程后，我们来到了此次考察的最后一站——龙信集团总部，并在这里与龙信集团的专家们就PC构件的设计、生产、装配的全流程管理，BIM技术对于装配式建筑的作用，装配式建筑的成本管控、质量把控等问题进行了火花四射又干货满满的交流。

此次考察不仅让考察团的成员们对于装配式建筑全过程有了初步了解，而且认识到要想实现装配式建筑的普及应用，BIM技术可以发挥重要作用。为了避免出现预制构件在现场无法安装，造成返工与资源浪费，应实现设计、生产、装配的全流程管理，BIM技术的引入，可以将设计优化、生产加工、现场装配模拟都集成在BIM环境下，可以更好的发现、解决实际制造和安装过程中可能出现的问题。

为期一天的行程终于落下帷幕，不少考察团的成员们纷纷直呼走太快、没看够，要再来！在衷心感谢龙信集团的盛情招待之余，我们也期待与龙信集团继续在更多领域、更宽范围进行深入合作与交流。